Lote à Venda, 284,04m²

Al 101Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Lote - Lançamentos - Barra Nova - Marechal Deodoro - AL
Em Construção

Loteamento Vista Lagoa - Barra Nova (AL)

Lote Lançamentos

Ref.: VISTALAGOA

Informações

  • Perfil: Na Planta
  • Posição: 2º Quadra do Mar
  • Em Condomínio
  • Condomínio: Loteamento Vista Lagoas
  • Ano da Construção: 2020

Medidas

  • Área Total: 284,04m² (R$ 875/m²)
  • Área Privativa: 284,04m²
  • Área Construída: 284,04m²
  • Terreno Área Total: 284,04m²

Características

  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Campo de Futebol
  • Campo Poliesportivo
  • Churrasqueira
  • Coleta Seletiva
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento Visitantes
  • Garagem
  • Garagem Rotativa
  • Jardim
  • Meio Fio
  • Pavimentação
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Piscina Com Deck
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Proteção Perimetral
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Públicas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lagoa
  • Ponto de Oníbus
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias

Descrição

O Loteamento Vista Lagoa está localizado no povoado Barra Nova em Marechal Deodoro (AL).

Distante apenas 10 minutos do centro de Maceió, o loteamento tem 442 unidades com tamanhos que variam de 280m² até 679,85m². A rua principal do loteamento terá pavimentação asfáltica e as vias secundárias serão com piso intertravado.

O acesso ao loteamento Vista Lagoa pode ser feito pelas 3 faixas de entrada na AL 101 SUL de forma rápida e fácil graças ao retorno localizado na frente do empreendimento, além da faixa exclusiva de desaceleração até a portaria, ou pela estrada da Barra Nova que margeia a exuberante Lagoa Manguaba, de onde partem os passeios para a famosa Prainha da Barra Nova.

Pensando no bem estar das famílias, o empreendimento terá uma belíssima e estruturada área com estilo CLUBE DE LAZER: arquitetura limpa que valoriza a integração com as áreas verdes. Um clube de lazer completo, incluindo piscina para adulto com raias para natação e piscina infantil, bar de apoio com deque molhado, salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness, salão de jogos, playground, praça do jet ski, churrasqueiras integradas à área das quadras, sendo elas: tênis, poliesportiva, vôlei de areia e campo de futebol.

INFRAESTRUTURA
Rede de Distribuição de Água
Rede dupla implantada nos passeios permite que os ramais de abastecimento das casas sejam executados sem necessidade de “rasgar” o pavimento das ruas. Será entregue reservatório de água de uso exclusivo do empreendimento.

Rede de Coleta e Tratamento de Esgoto
Rede única, já com os ramais executados pelo empreendedor antes da execução do pavimento das ruas. Todo o esgoto será tratado em Estação de Tratamento própria, de uso exclusivo do empreendimento.

Rede Elétrica e Iluminação
Rede aérea, conforme determinações técnicas da concessionária.

Terraplenagem e Drenagem
Projetos desenvolvidos segundo as melhores práticas de engenharia, que prevê o alteamento das ruas e quadras para garantir a proteção contra enchentes. Toda a água da chuva será direcionada para dois grandes lagos localizados próximos ao clube, propiciando mais proteção e um resultado paisagístico diferenciado.

Guias e Sarjetas
Extrudadas em concreto, garantem mais resistência e resultado estético superior. Já executadas em altura compatível com o acesso de automóveis, sem a necessidade de quebras e emendas.

PAISAGISMO
O projeto considerou espécies diferentes em cada quadra, proporcionando individualidade e exclusividade: cada rua será única, diferente de todas as outras; não haverá lotes de muro, o que, consequentemente, propicia mais segurança. No coração do projeto, vizinha às instalações do clube, foi prevista grande área verde integrada a duas bacias de amortecimento.

URBANISMO

Projeto desenvolvido dentro dos princípios do Novo Urbanismo, que prioriza vias largas com paisagismo com espécies nativas. Vias generosas somadas à ausência de muros na frente dos lotes propiciam maior amplitude visual e melhora na ventilação. As ruas sinuosas provocam mais movimento e paisagens diversas, mesclando tamanhos diferentes de lotes. As cabeças de quadra foram cuidadosamente dispostas ao longo da Alameda principal, o que propicia um “passeio verde” ao longo do acesso às ruas e protege os lotes que fazem limite lateral com a Alameda. Os acessos aos lotes são pelas ruas transversais, dando maior fluidez à circulação de veículos.

O valor informado é da unidade B-23 e serve como parâmetro. Essa unidade pode já estar vendida.

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David Abs - CRECI 5277

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