Boa noite ! Hoje Quinta-Feira, 30 de Junho de 2022

Apartamento Alto Padrão à Venda com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 73,00m²

Praia de TatuamunhaTatuamunha, Porto de Pedras - AL

Apartamento Alto Padrão - Lançamentos - Tatuamunha - Porto de Pedras - AL
Pré-Lançamento

Naay Villa Boutique

Apartamento Alto Padrão Lançamentos

Ref.: NAAY

Informações

  • Perfil: Na Planta
  • Posição: Frente ao Mar
  • Em Condomínio
  • Condomínio: Naay Villas Boutique
  • Total de Unidades: 114
  • Andar:
  • Nº do Apartamento: 004
  • Ano da Construção: 2023
  • Previsão de Entrega: 30/07/2025

Medidas

  • Área Total: 73,00m² (R$ 8.055/m²)
  • Área Privativa: 73,00m²
  • Área Construída: 73,00m²
  • Terreno Área Total: 73,00m²

Descrição

Naay Villas Boutique

Descanse seu corpo, acalme sua mente.


Na vida simples e livre do povo nativo veio a inspiração do NAAY, uma combinação de elementos naturais
e contemporâneos, um convite para você viver uma experiência exclusiva, muito além da sua imaginação.

Na Beira-Mar de Tatuamunha. Um paraíso na terra.

Um empreendimento único, na Rota Ecológica dos Milagres, em uma das praias mais desejadas e lindas do Brasil, reserva de preservação ambiental e santuário do peixe-boi marinho.

Investimento em um empreendimento completo.

O Naay foi planejado para você desfrutar momentos incríveis ou rentabilizar o ano inteiro com a administração opcional da VHC, do grupo CVC Turismo. Facilidades, praticidade, conforto, segurança e rentabilidade. Existe também a passibilidade de você aderir ao grupo de compras para adquirir o enxoval do imóvel de forma coletiva. Muito mais economia e facilidades.

Administração VHC/CVC (opcional)

Opcionalmente o cliente que adquirir uma unidade no Naay Villas Boutique pode optar por entregar a administração do imóvel ao grupo CVC.

A VHC divulga os imóveis sob sua administração em mais de 300 canais ao redor do mundo. Por esse motivo, a empresa é a que atinge o maior índice de ocupação no setor de locações imobiliárias por temporada.

Abaixo temos a “Tese de Rentabilidade VHC/CVC” para o Naay Villas Boutique, com ocupação de apenas 40% em baixa temporada:

Studio 36m2 - rentabilidade R$ 5.409,00/mês
Unidades com valores a partir de R$ 378.000,00
Sinal de R$ 37.800,00 - Parcelas a partir de R$ 3.780,00 + intercaladas

Duas suítes 73m² - rentabilidade R$ 7.586,00/mês
Unidades com valores a partir de R$ 548.550,00
Sinal de R$ 54.855,00 - Parcelas a partir de R$ 5.485,50 + intercaladas

Duas suites com rooftop 109m² - rentabilidade R$ 9.754,00/mês
Unidades com valores a partir de R$ 680.640,00
Sinal R$ 68.064,00 - Parcelas a partir de R$ 6.806,40 + intercaladas

Beach House 195m² - rentabilidade R$ 11.475,00/mês
Unidades com valores a partir de R$ 1.090.000,00
Sinal de R$ 109.000,00 - Parcelas a partir de R$ 10.900,00 + intercaladas

A estrutura

Complexo composto por 114 unidades, localizado no sítio de coqueiros, conhecido por Cruzeiro, localizado na beira-mar da praia de Tatuamunha.

- 01 (um) bloco composto por 18 (dezoito) unidades tipo Studio;
- 03 (três) blocos compostos por 20 (vinte) unidades do tipo 02 quartos e dois quartos
com rooftop;
- 01 (um) bloco composto por 22 (vinte e duas) unidades do tipo 02 quartos e dois quartos
com rooftop;
- 01 (um) bloco composto por 12 (doze) unidades do tipo casa com 03 (três) quartos com
rooftop.
- Estacionamento rotativo com 126 (cento e vinte seis) vagas descobertas externas.

Beach Houses
  • Apenas 12 unidade
  • 195m²
Duas suítes com Rooftop
  • 42 unidades
  • 109m²
Duas suítes
  • 42 unidades
  • 73m²
Studio
  • 18 unidades
  • 73m²

Todas as unidades terão piso revestido em porcelanato esmaltado retificado Munari Cimento AC 60×60 Eliane ou similar.
Os rooftop e varandas terão piso em porcelanato Bosco Camel MA, 19,5×91,2cm, Eliane ou similar.
Fachada frontal em acabamento rústico na cor cinza ou com detalhes em madeira.

Esquadrias de madeira nos kits Portas Prontas, com espessura mínima de 25mm e requadro de fechamento em madeira maciça.
Esquadrias em alumínio anodizado, natural ou pintado, da linha Gold ou similar.
Guarda-corpo das varandas e rooftop será em vidro laminado.
Soleiras em granito, bancadas e lavatórios em granito São Gabriel e cubas esculpidas.

Todas as instalações (água, esgoto, telefonia, dados, ar-condicionado, entre outros) serão subterrâneas.
Os interruptores e tomadas serão da marca FAME, PIAL ou similar.
Os disjuntores deverão ser das marcas Eletromar, Pial, GE, Lorenzetti ou similar.

Metais sanitários, torneiras e registros, serão em metal cromado da marca Deca ou similar.
Louças sanitárias serão de modelo Monte Carlo, da marca Deca ou similar.

Todos os quartos dos apartamentos e as salas serão entregues com ponto para instalações de Split com capacidade para 12.000 btus.

Todas as unidades com acesso exclusivo à praia de Tatuamunha com diferenciais que você só vai encontrar aqui.
Localizado entre o rio e o mar de Tatuamunha.

Diversas opções de lazer dentro e fora do complexo.

Principais Distâncias São Miguel dos Milagres……. 6 km
Maceió………………………...........................…….. 105 km
Praia do Patacho……..............................…………. 4,9 km
Japaratinga…………………….............................… 19 km
Maragogi……............................……………………. 29 km
Recife…………………………..........................…… 164 km

Mais informações? Fale com o corretor.

(82) 9.9650-7977 David Abs - CRECI 5277

Características

  • Academia
  • Acesso À Praia
  • Acesso para Deficientes
  • Água Quente
  • Área Verde
  • Bar / Restaurante
  • Bicicletário
  • Bike Compartilhada
  • Brinquedoteca
  • Campo Poliesportivo
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Espaço Fitness
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Relax
  • Esquadrias de Alumínio
  • Estacionamento Visitantes
  • Financiamento
  • Forro Em Gesso
  • Garagem
  • Garagem Rotativa
  • Gerador de Energia Full
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Lounge
  • Madeiramento Em Jatobá
  • Medição de Água Individualizada
  • Meio Fio
  • Painéis Fotovoltaicos
  • Paisagismo
  • Pavimentação
  • Piscina
  • Piscina Com Deck
  • Piscina Privativa
  • Poço Artesiano
  • Porcelanato
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Revestimento Em Porcelanato
  • Sala de Estar
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sol da Manhã (nascente)
  • Vista Panorâmica

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias
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